Våre tjenester
Vi tilbyr et komplett utvalg av takseringstjenester for bolig og eiendom, utført av sertifiserte takstmenn i henhold til gjeldende standarder.
Vår tilnærming
Rua Bygg & Takst AS arbeider etter takstbransjens strenge etiske regler og standarder. Alle oppdrag gjennomføres med fokus på grundighet, nøyaktighet og uavhengighet.
Vi er sertifisert for oppdrag innen en rekke ulike fagområder og leverer dokumentasjon som tilfredsstiller kravene fra banker, forsikringsselskaper og offentlige myndigheter.
Tjeneste 01
Verdivurdering av bolig for lån eller refinansiering.
En verditakst er en beregning av bygningens eller boligens verdi slik den fremstår på befaringsdagen. Rapporten inneholder en beskrivelse av takstobjektet, arealet, samt beregning av markedsverdi og låneverdi. Kan brukes i forbindelse med lånesøknad, refinansiering eller ved andre behov for dokumentert verdivurdering.
Tjeneste 02
Detaljert vurdering av boligens vedlikeholdsmessige tilstand.
En tilstandsrapport gir en detaljert beskrivelse av bygningens eller boligens vedlikeholdsmessige status. Bygningsdelenes tilstand angis i grader av svekkelse, slik at du får et klart bilde av boligens tekniske tilstand og eventuelle vedlikeholdsbehov.
Tjeneste 03
Grundig gjennomgang av boligen ved salg.
Når man selger eller kjøper en bolig er det viktig med en god boligsalgsrapport. Den gir både kjøper og selger stor trygghet, og er tuftet på en grundig gjennomgang av boligen. Rapporten dokumenterer boligens tilstand og er et viktig grunnlag for en trygg eiendomshandel.
Tjeneste 04
Verditaksering av ubebygde tomter.
Ved taksering av tomter tas det hensyn til beliggenhet og tomteareal kombinert med reguleringsbestemmelser. En tomtetakst er en verditaksering av ubebygde tomter og gir et pålitelig grunnlag for kjøp, salg eller finansiering.
Tjeneste 05
Kontroll av verdier i byggeprosjekter for långiver.
Långiver vil gjerne foreta en byggelånskontroll i forbindelse med midlertidig kreditt til byggeprosjekter. Kontrollen sikrer at verdiene som bygget tilføres samsvarer med utbetalt lån, og gir banken nødvendig dokumentasjon gjennom byggeperioden.
Tjeneste 06
Verdiansettelse av planlagte byggeprosjekter.
En forhåndstakst skal anslå eiendommens fremtidige verdi. Den skiller seg fra en verditakst ved at eiendommen mulig ikke er bygget ennå. Forhåndstaksten brukes ofte som sikkerhetsgrunnlag ved byggelån og gir banken et estimat av ferdig verdi.
Tjeneste 07
Lovpålagt energiattest for bolig ved salg eller utleie.
Vi utfører profesjonell energimerking av boliger, hytter og leiligheter. Energikarakteren angir hvor energieffektiv boligen er. I Norge må alle boliger som selges eller leies ut ha gyldig energiattest, og vi sørger for korrekt gjennomføring av merkingen.
Tjeneste 08
Objektiv vurdering av feil, skader og avvik.
Reklamasjonstakst kan være aktuell ved kjøp av bruktbolig, ny bolig, eller ved utført arbeid. Takstmannen vurderer feil, skade og avvik objektivt og dokumenterer funn som grunnlag for reklamasjon eller tvisteløsning.
Prosessen
Hvert takstoppdrag starter med en befaring av eiendommen. Vi gjennomgår bygningens tilstand, registrerer areal og dokumenterer relevante forhold.
Etter befaring utarbeides rapporten i henhold til gjeldende standarder og retningslinjer fra Norsk Takst. Rapporten leveres digitalt.
Vi dekker Telemark, Buskerud og Vestfold, og tilpasser oss din timeplan for befaring.
